Ishimaru's ブログ

家を建てる時に必ずと言ってもいいくらい利用するのが、【住宅ローン】

借りずに建てれたらそれが一番ですが、新築ともなるとウン千万ですから、よほどでないとローンを組まずに建てるのは難しいと思います(‘Д’)

住宅ローンの金利に関しては【住宅ローン・たった数%の金利の違いが…】にてご紹介してますが、今回は住宅ローンを借りることで利用できる、お得な制度をご紹介します。

それは【住宅借入金等特別控除】という制度です。

簡単に言うと、｢住宅ローンを組んでマイホームを購入すると税金が安くなる特例｣のことを言います。

マイホーム購入の際に現金一括ではなく住宅ローンを組んで購入した場合に、｢特別控除｣すなわち所得税額から一定額を控除するという制度です。

また、所得税から控除できなかった場合は、翌年度の住民税から控除されます。

この特例を活用することで、住宅ローンの返済が楽になるため、マイホーム購入の後押しになってるんです(*’ω’*)

では具体的にどれくらいの金額・期間が対象となるのでしょうか？

控除される期間は10年間で、ローンの年末残高×1%で計算され、限度額40万円までが控除されます。

つまり、その分税金が安くなるってことですね！

【控除例】

ローン年末残高3000万円の場合

3000万×1%=30万円

30万円が控除対象となる

これを知っていると知らないとでは、控除額に大きな差が出てきてしまいます(‘Д’)

利用しない手はないお得な制度です。

この控除を受けるためには確定申告をする必要があります。

ただし、給与所得者は、控除を受ける最初の年に確定申告をすると、翌年以降は年末調整で控除が受けられるので、必ず申告しておきましょう。

控除を受ける場合に必要な書類や条件、手続等の詳細は、国税庁ホームページをご覧ください。

こちらの制度は、新築だけでなく、リフォームや増築などでも適用可能です。

絶対にお得なこの制度！住宅ローンを借りた場合はみなさん必ず申告しましょう！

不明点はサポートさせていただきますので、お気軽にご相談くださいね♪

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