住宅ローンの事前審査はお早めに！

住宅ローンと聞くと、

『書類も多くて手続きが面倒で、しかも平日しか銀行はやってないしなかなか行けないからな~。』

『どうせ家を建てるのは○○カ月後だから、まだ大丈夫だよね。』

と、どうしても後回しにしてしまいがちです。

ですが、後回しにするといろいろと不都合なこともあるんですよ…。

住宅ローンの事前審査は、早めに行っておくことをおススメします。

もしも土地の購入や家のプランが決定してから審査に申し込み、そこで審査が通らなかった場合、最悪の場合家を建てることができなくなってしまいます。

契約をしてしまっていた場合、違約金や手数料が発生してしまうことも…。

また、審査に通ったとしても、予定額より大幅に借入可能額が減ってしまった場合、大幅なプラン変更を余儀なくされてしまいます。

計画通り家を建てるためにも、住宅ローンの審査は早めに行うことが大切です。

特に、本審査の前の【事前審査】は、意外と簡単にできるので、余裕を持って行動しましょう。

事前審査は意外とハードルが低い

そうはいっても、銀行って平日だけしかやってないじゃん…。

しかも15時で窓口閉まるし、仕事休んで行くのって気が引けるからなぁ~。

という方もご安心ください。

実は各銀行にはローン専用窓口があり、その窓口は基本的に土日や平日の夕方でも対応してくれます。

また、銀行によってはネットから事前審査を申し込むことも可能です。

そして、必要書類や記入するものも多くはなく、審査結果も1週間程度で連絡が来ます。

基本的な必要書類は

・源泉徴収票

・免許証、保険証

・印鑑

金融機関によって違う場合もありますが、基本的にはこれらを用意しておけば大丈夫です。

源泉徴収票は昨年度のものが必要です。

なくしている場合は会社から再発行してもらう必要があるので、早めに依頼しましょう。

本審査は契約が終わってからしかできませんが、事前審査はいつでも申請が可能で、手続きも比較的簡単です。

実際に借り入れできる金額は本審査が通るまで決定しませんが、事前審査でおおよその借入可能額を把握することができます。

自分がいくらくらい借りれるのかわからずに、計画を進めていくのは怖いですよね。

予約をしておけば待ち時間もなくスムーズに受付できますので、安心して計画を進めていくためにも、事前審査は早めに行っておくことをおススメします。

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