- 2022.05.12
- 家づくりお役立ち情報
マイホーム新築までに2~3年くらいかかるかも…
2~3年後にマイホームを建てたいね~。と考えている場合、今すぐに行動した方がいいかもしれません。
マイホーム新築までに2~3年くらいかかるかも…
通常、注文住宅の新築を建てる場合は早くても1年くらいかかります。
結構早い方で1年くらいなので、ゆっくりじっくり考えたい人は2~3年くらいかかる場合があります。
実際に建て始めてからは4~5カ月程度で家は完成しますが、いったいなぜそんなに時間がかかってしまうのでしょうか？
どうしてそんなに時間がかかるの？
家は、建て始める前にかなりの時間がかかります。具体的には…
・土地探し
土地をすでに持っている場合は別ですが、家を建てる土地を探すだけでも結構時間がかかります。
地域や立地条件、周辺環境、価格などが自分たちにぴったりの場所がすぐに見つかればいいですが、実際はなかなかそうはいきません。
理想の土地を見つけるためには、不動産屋さんへ行ったり、実際の土地を見に行ったりと、時間と手間がかかります。
・お金の準備
家を買うときはたいてい頭金を用意して、住宅ローンを組みます。
この頭金を貯めるのにも結構な年数がかかりますし、住宅ローンを借りる金融機関の選定にも時間がかかります。
また、理想の住宅ローン商品に巡り合えたとしても、審査が通らないこともあり得ます。
住宅ローンを借りる前に、現在組んでいる車のローンなどを完済しなくてはいけない場合もありますし、過去の延滞などで借入そのものが難しい…なんてこともあり得ます。
お金がなくては家は建てられませんよね…。
・住宅会社選び
すでに理想の会社があってそこにするって決めている！という方は結構稀です。
ほとんどの方が住宅会社のサイトやSNS、モデルルームなどを見に行って比較検討してから決めるため、これにも時間がかかります。
いろいろ見てみて、話を聞きに行くを繰り返しているだけで、意外と時間が経ってしまっています。
・プラン作成
住宅会社が決まったらプランを決めていきます。
どういった家がいいかを、業者さんと打合せして決めていきますが、一発でOKが出ることはほぼありません。
平面図や立面図を見ながら間取りや設備について話し合いを繰り返し、最終的にOKが出るまでには数か月、長い方だとそれだけで1年以上かかる方もいらっしゃいます。
また、理想のプランだけど予算が合わない…と言う場合には予算計画からやり直し！ということも…。
・各種申請
家は勝手に自由に建てれるわけではありません。行政や審査機関への調査依頼が必要であり、これにも時間がかかります。
申請や調査の種類や量によっては、契約してから数か月後からしか着工できないこともあります。
まとめ
家を建てるまでにかかる時間は人それぞれ。早い人もいれば、ながーくかかる人もいらっしゃいます。
2~3年後に新築に住みたい！という方は、そろそろ準備を始めておく方がスムーズです。
長い期間かかると大変ですし、いろいろ悩むこともあると思いますが、私達のような住宅会社のスタッフがアドバイスしながら理想の家になるようにお手伝いさせていただきます。
家を建てたいな~と思ったら、まずはお気軽にご相談ください。
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